<p><span style="font-weight: bold;">C03 – 404 has en Chañariaco – Depto. Minas</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>Departamento Minas | Paraje Tres Esquinas – Provincia de Córdoba</p><div>Monte nativo | Infraestructura | Potencial de desarrollo ganadero</div><div><br></div><div>Se ofrece a la venta campo de 404 hectáreas, ubicado en el Paraje Tres Esquinas, Departamento Minas, con acceso por Piedras Anchas, cercano a la localidad de Talaini, a 6 km al oeste de Ruta Provincial N° 15.</div><div>La zona se caracteriza por su tradición ganadera, baja presión urbana y condiciones naturales favorables para la cría y recría bovina, con importante disponibilidad de monte nativo y sectores aptos para mejoras productivas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Acceso</span></div><div>El ingreso al establecimiento se realiza mediante servidumbre de paso, no contando con acceso directo a camino público.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie y aptitud</span></div><div>• Superficie total: 404 hectáreas</div><div>• Campo con monte nativo bien conservado</div><div>• Aproximadamente 200 hectáreas de relieve llano, con suelo y renoval, aptas para implantación de pasturas</div><div>• Resto del campo con monte y lomadas suaves, ideales para manejo extensivo ganadero Infraestructura</div><div><br class="Apple-interchange-newline"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important; font-weight: bold;">Infraestructura</span></div><div>• Campo perimetralmente cercado</div><div>• Instalaciones ganaderas completas:</div><div>o Cepo</div><div>o Manga</div><div>o Corrales</div><div>o Cargador</div><div>• Dividido en dos lotes</div><div>• Aguadas distribuidas en distintas áreas del campo</div><div>• Dos represas</div><div>• Vivienda precaria, habitable, apta para personal o uso operativo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Situación legal</span></div><div>• Lote inscripto en Rentas de la Provincia de Córdoba</div><div>• Se transfieren derechos posesorios</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Conclusión productiva</span></div><div>Se trata de un campo con base ganadera armada, con infraestructura existente y alto potencial de crecimiento, especialmente mediante:</div><div>• Implantación de pasturas en sectores llanos</div><div>• Mejora del manejo del monte</div><div>• Optimización de aguadas y subdivisiones</div><div><br></div><div>Ideal para productores ganaderos, inversores rurales o como campo de respaldo para sistemas extensivos.</div><div><br></div><p><br><div><br></div> <br> <br> </p>