TERRENO DE 18.250M2 FRENTE AL RIO PANAHOLMA<div><br></div><div>El inmueble se encuentra en la localidad de Panaholma, dentro del Valle de Traslasierra, a 15 km de Villa Cura Brochero y a 150 km de la Ciudad de Córdoba. Su localización destaca por la tranquilidad del entorno, el paisaje serrano y la proximidad a centros turísticos relevantes.</div><div>El terreno se ubica frente al Río Panaholma, uno de los recursos naturales más valorados de la región.&nbsp;<br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características de la Zona:</span></div><div>• Sector residencial y turístico de bajo tránsito.</div><div>• Viviendas permanentes en lotes amplios.</div><div>• Complejos de cabañas instalados en el área, lo que demuestra su potencial turístico y su constante revalorización.</div><div>• Entorno natural muy agradable, con vistas abiertas y excelente exposición solar.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Superficie del Terreno:</span></div><div>• Superficie total: 18.250 m² aproximadamente.</div><div>• 110 metros de frente.</div><div>• 248 metros de fondo (medidas aproximadas).</div><div>• Alambrado perimetral completo con 5 hilos, en todos sus lados.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Condiciones del Inmueble:</span></div><div>• Topografía llana, apta para emprendimientos residenciales, turísticos o productivos.</div><div>• Vegetación autóctona y ambiente natural conservado.</div><div>• Acceso consolidado y buena conectividad a rutas principales.</div><div>• Frente directo al río, con un valor paisajístico y recreativo destacado.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Servicios Disponibles:</span></div><div>• Energía eléctrica en la zona (consultar factibilidad de conexión).</div><div>• Posibilidad de agua mediante perforación.</div><div>• Servicios complementarios en desarrollo según área.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Documentación:</span></div><div>• Terreno con derechos posesorios y hereditarios.</div><div>• Juicio de usucapión en trámite.</div><div>• Linderos definidos y alambrado perimetral en buen estado.</div><div><br></div>